Valeur de la maison de 100m2 Rue du Mousseau à Droue sur Drouette

Estimation théorique

Rue du Mousseau,28230 Droue sur Drouette (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mousseau,28230-Droue sur Drouette indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Droue-sur-Drouette (28135), comprenant 1288 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-217RUE DU MOUSSEAU598865340000€3469€
2022-12-217RUE DU MOUSSEAU598865340000€3469€
2022-07-129RUE DU MOUSSEAU3721203341800€4747€
2022-07-129RUE DU MOUSSEAU3721203341800€4747€
2020-09-309RUE DU MOUSSEAU5147503405000€2755€
2020-09-309RUE DU MOUSSEAU5147503405000€2755€
2022-09-1521RUE DU MOUSSEAU71342317180000€1343€
2022-09-1521RUE DU MOUSSEAU71342317180000€1343€
2021-02-226RES LES PINS5121903325400€2689€
2021-02-226RES LES PINS5121903325400€2689€
2024-02-073RUE DU MOULIN8222760585000€2635€
2024-02-073RUE DU MOULIN8222760585000€2635€
2022-07-0225RUE DES MARMOUZETS7150983303400€2023€
2022-07-0225RUE DES MARMOUZETS7150983303400€2023€
2021-01-215RUE DU MOULIN7123380509562€4143€
2021-01-215RUE DU MOULIN7123380509562€4143€
2022-08-2612RUE DU PETIT DROUE51461264353000€2418€
2022-08-2612RUE DU PETIT DROUE51461264353000€2418€
2023-09-154CHE DES PRES6135820326000€2415€
2023-09-154CHE DES PRES6135820326000€2415€
2023-10-104RUE DE LA MAIRIE266413130000€1970€
2023-10-104RUE DE LA MAIRIE266413130000€1970€
2022-12-214RUE DU BOIS DU HAMEAU4141306280000€1986€
2022-12-214RUE DU BOIS DU HAMEAU4141306280000€1986€
2021-04-286RUE DU PETIT DROUE696854230000€2396€
2021-04-286RUE DU PETIT DROUE696854230000€2396€
2020-07-2320RUE DES MARMOUZETS61101489277700€2525€
2020-07-2320RUE DES MARMOUZETS61101489277700€2525€
2023-06-304RUE DU MOULIN495500200000€2105€
2023-06-304RUE DU MOULIN495500200000€2105€
2020-11-2510RUE DES HIRONDELLES592735277000€3011€
2020-11-2510RUE DES HIRONDELLES592735277000€3011€
2021-06-013RUE DU BOIS DU HAMEAU364700200000€3125€
2021-06-013RUE DU BOIS DU HAMEAU364700200000€3125€
2022-06-145RUE DE LA MAIRIE4102701130020€1275€
2022-06-145RUE DE LA MAIRIE4102701130020€1275€
2020-11-0624RUE DE LA MALARDIERE61601113365000€2281€
2020-11-0624RUE DE LA MALARDIERE61601113365000€2281€
2021-09-2220RUE DE LA MALARDIERE476310230500€3033€
2021-09-2220RUE DE LA MALARDIERE476310230500€3033€
2021-05-2821RUE DU PETIT DROUE411255990000€804€
2021-05-2821RUE DU PETIT DROUE411255990000€804€
2024-04-198RES DES ROCHES BRUNES6130310156313€1202€
2024-04-198RES DES ROCHES BRUNES6130310156313€1202€
2020-10-0332RUE DU PETIT DROUE4982452430000€4388€
2020-10-0332RUE DU PETIT DROUE4982452430000€4388€
2021-03-093RUE DE CHALEINE698632298400€3045€
2021-03-093RUE DE CHALEINE698632298400€3045€
2023-03-1726RUE DES MARMOUZETS51121000358000€3196€
2023-03-1726RUE DES MARMOUZETS51121000358000€3196€
2023-09-162RUE DE CHALEINE6183346320000€1749€
2023-09-162RUE DE CHALEINE6183346320000€1749€
2021-03-2613RUE DU MOULIN242278152350€3627€
2021-03-2613RUE DU MOULIN242278152350€3627€
2022-04-1520RUE DES HIRONDELLES4109621301000€2761€
2022-04-1520RUE DES HIRONDELLES4109621301000€2761€
2022-12-292RUE D HOUDREVILLE7160400585000€3656€
2022-12-292RUE D HOUDREVILLE7160400585000€3656€
2021-11-1930RUE DES HIRONDELLES7127332364000€2866€
2021-11-1930RUE DES HIRONDELLES7127332364000€2866€
2021-09-0437RUE DU PETIT DROUE252473139000€2673€
2021-09-0437RUE DU PETIT DROUE252473139000€2673€
2020-11-254RES DES ACACIAS5104684289000€2779€
2020-11-254RES DES ACACIAS5104684289000€2779€
2021-04-2312RUE DU MOULIN6163564430000€2638€
2021-04-2312RUE DU MOULIN6163564430000€2638€
2022-03-314RUE DE LA MALARDIERE267333202500€3022€
2022-03-314RUE DE LA MALARDIERE267333202500€3022€
2024-04-1937RES DES ACACIAS7151627293000€1940€
2024-04-1937RES DES ACACIAS7151627293000€1940€
2022-07-0517RUE DE CHALEINE476526235000€3092€
2022-07-0517RUE DE CHALEINE476526235000€3092€
2022-02-2517RUE DE CHALEINE476326219000€2882€
2022-02-2517RUE DE CHALEINE476326219000€2882€
2024-03-084RUE DU MOULIN LOUVET582697297000€3622€
2024-03-084RUE DU MOULIN LOUVET582697297000€3622€
2024-02-1011RUE DE LA PLANCHE PIERRETTE695479140000€1474€
2024-02-1011RUE DE LA PLANCHE PIERRETTE695479140000€1474€
2020-07-0912RUE DE CHALEINE51601139339000€2119€
2020-07-0912RUE DE CHALEINE51601139339000€2119€
2023-06-232RUE DU LOUVEAU5124575417050€3363€
2023-06-232RUE DU LOUVEAU5124575417050€3363€
2021-12-2212LA CROIX DE DROUE592500274000€2978€
2021-12-2212LA CROIX DE DROUE592500274000€2978€
2022-01-1451RUE DU PETIT DROUE362505210000€3387€
2022-01-1451RUE DU PETIT DROUE362505210000€3387€
2022-05-075RUE DU MOULIN LOUVET371498237800€3349€
2022-05-075RUE DU MOULIN LOUVET371498237800€3349€
2023-05-2260RUE DU PETIT DROUE62021214341200€1689€
2023-05-2260RUE DU PETIT DROUE62021214341200€1689€
2021-01-1210RUE DU LOUVEAU51161013210000€1810€
2021-01-1210RUE DU LOUVEAU51161013210000€1810€
2021-05-21106RUE DE CROCHET82301000451900€1965€
2021-05-21106RUE DE CROCHET82301000451900€1965€
2021-12-1064RUE DU PETIT DROUE584550179000€2131€
2021-12-1064RUE DU PETIT DROUE584550179000€2131€
2024-01-08101RUE DE CROCHET61960480000€2449€
2024-01-08101RUE DE CROCHET61960480000€2449€
2024-04-173RUE DE LA GARE468338222900€3278€
2024-04-173RUE DE LA GARE468338222900€3278€
2021-10-20110RUE DE CROCHET6170794476000€2800€
2021-10-20110RUE DE CROCHET6170794476000€2800€
2021-11-17109RUE DE CROCHET51651120693895€4205€
2021-11-17109RUE DE CROCHET51651120693895€4205€
2020-12-0743RUE DE CHALEINE585696280000€3294€
2020-12-0743RUE DE CHALEINE585696280000€3294€
2021-07-084RUE DE LA GARE6180486348250€1935€
2021-07-084RUE DE LA GARE6180486348250€1935€
2022-12-28114RUE DE CROCHET575590217200€2896€
2022-12-28114RUE DE CROCHET575590217200€2896€
2022-02-1520RUE DU LOUVEAU81480370000€2500€
2022-02-1520RUE DU LOUVEAU81480370000€2500€
2021-10-13116RUE DE CROCHET593355237730€2556€
2021-10-13116RUE DE CROCHET593355237730€2556€
2020-10-2711RUE DE LA GARE8210802330000€1571€
2020-10-2711RUE DE LA GARE8210802330000€1571€
2023-07-12115RUE DE CROCHET61861079610000€3280€
2023-07-12115RUE DE CROCHET61861079610000€3280€
2020-09-0512RUE DE LA GARE6190457495000€2605€
2020-09-0512RUE DE LA GARE6190457495000€2605€
2020-08-2119RUE SAINT FIRMIN6103379275000€2670€
2020-08-2119RUE SAINT FIRMIN6103379275000€2670€
2022-11-252RUE SAINT FIRMIN51241855392000€3161€
2022-11-252RUE SAINT FIRMIN51241855392000€3161€
2024-05-2111RUE SAINT FIRMIN72071000477150€2305€
2024-05-2111RUE SAINT FIRMIN72071000477150€2305€
2023-01-216RUE DES CHARRONS61800543000€3017€
2023-01-216RUE DES CHARRONS61800543000€3017€
2022-07-0133RUE DE LA GARE576575331600€4363€
2022-07-0133RUE DE LA GARE576575331600€4363€
2022-03-0119RUE DE CROCHET5114617260000€2281€
2022-03-0119RUE DE CROCHET5114617260000€2281€
2020-12-0536RUE DE LA MADELEINE5107535300000€2804€
2020-12-0536RUE DE LA MADELEINE5107535300000€2804€
2021-09-0616RUE DE CROCHET5110800286500€2605€
2021-09-0616RUE DE CROCHET5110800286500€2605€
2022-08-044CHE DES CARRIERES6141698388670€2757€
2022-08-044CHE DES CARRIERES6141698388670€2757€
2021-08-3114RUE DE CROCHET688738218200€2480€
2021-08-3114RUE DE CROCHET688738218200€2480€
2021-08-2830RUE DE LA MADELEINE61120267500€2388€
2021-08-2830RUE DE LA MADELEINE61120267500€2388€
2022-10-2230RUE DE LA MADELEINE61200270000€2250€
2022-10-2230RUE DE LA MADELEINE61200270000€2250€
2020-08-273RUE SAINT DENIS4910236905€2603€
2020-08-273RUE SAINT DENIS4910236905€2603€
2024-01-0534RUE DE LA MADELEINE691654247000€2714€
2024-01-0534RUE DE LA MADELEINE691654247000€2714€
2021-08-312RUE DES LONGS REAGES6126885297250€2359€
2021-08-312RUE DES LONGS REAGES6126885297250€2359€
2021-10-238RUE DE CROCHET71731000517450€2991€
2021-10-238RUE DE CROCHET71731000517450€2991€
2020-10-299RUE DE CROCHET62301063570000€2478€
2020-10-299RUE DE CROCHET62301063570000€2478€
2021-04-301RUE DES QUATRE FILLES4821383261000€3183€
2021-04-301RUE DES QUATRE FILLES4821383261000€3183€
2021-11-1341RUE DU GRAND PONT360189147000€2450€
2021-11-1341RUE DU GRAND PONT360189147000€2450€
2021-05-0538RUE DU GRAND PONT5150610352600€2351€
2021-05-0538RUE DU GRAND PONT5150610352600€2351€
2020-07-2242RUE DU GRAND PONT92380200000€840€
2020-07-2242RUE DU GRAND PONT92380200000€840€
2022-08-0557RUE DE LA MADELEINE480483230000€2875€
2022-08-0557RUE DE LA MADELEINE480483230000€2875€
2021-01-163RUE DE SAVONNIERE490184230100€2557€
2021-01-163RUE DE SAVONNIERE490184230100€2557€
2022-07-306RUE DE CROCHET245634130000€2889€
2022-07-306RUE DE CROCHET245634130000€2889€
2022-10-1253RUE DE LA MADELEINE236516166500€4625€
2022-10-1253RUE DE LA MADELEINE236516166500€4625€
2021-09-111RUE DU PONT PATE33645116500€3236€
2021-09-111RUE DU PONT PATE33645116500€3236€
2020-10-024RUE DE CROCHET588597291000€3307€
2020-10-024RUE DE CROCHET588597291000€3307€
2021-11-0610RUE DU SYCOMORE492832215000€2337€
2021-11-0610RUE DU SYCOMORE492832215000€2337€
2020-12-301RUE DE CROCHET576562232000€3053€
2020-12-301RUE DE CROCHET576562232000€3053€
2022-02-111RUE DE CROCHET576562300000€3947€
2022-02-111RUE DE CROCHET576562300000€3947€
2023-10-132RUE DE CROCHET485175120000€1412€
2023-10-132RUE DE CROCHET485175120000€1412€
2021-03-1919AV DU DOC ANDRE GILLES164612210000€3281€
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2021-09-1810RUE DE SAVONNIERE5130502338000€2600€
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2020-06-0411AV DU DOC ANDRE GILLES598596244227€2492€
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2020-11-2717RUE SAINT DENIS6108646185000€1713€
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2022-07-219RUE RENE LEGALL464678198500€3102€
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2020-10-032RUE DE LA CAVEE ST DENIS472558195000€2708€
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2021-01-087RUE RENE LEGALL480702236000€2950€
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2020-10-0321RUE SAINT DENIS360624210000€3500€
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2023-05-3123RUE SAINT DENIS464612160000€2500€
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2024-03-2927RUE SAINT DENIS5140605205000€1464€
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2021-06-281RUE DU SYCOMORE49788236000€2433€
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2020-10-3010RUE DU CLOS DES VIGNES4119563310000€2605€
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2022-04-3016RUE DE SAVONNIERE481208798600€9859€
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2021-04-245RUE DES VERGERS4950260000€2737€
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2022-12-215RUE DES VERGERS4940240510€2559€
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2022-02-1514RUE DROUET5104700265000€2548€
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2024-02-0914RUE DROUET5104700429000€4125€
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2023-12-088RUE DE LA REGRATTERIE28039191650€2396€
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2021-03-1243RUE SAINT DENIS346122152500€3315€
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2024-06-2218RUE DE SAVONNIERE5121992439150€3629€
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2020-10-2321RUE DES VERGERS4870220000€2529€
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2021-12-1517RUE DU MARCHE A L AVOINE490117214700€2386€
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2021-07-295RUE PAUL PAINLEVE6152197371900€2447€
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2023-07-2823RUE DE LA DIANE4100522265000€2650€
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2021-10-0417RUE DU DONJON410956385000€780€
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2022-06-176RUE AUX JUIFS350176178819€3576€
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2022-03-017RUE DE LA DIANE474536240000€3243€
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2022-07-0116RUE DU DONJON486717340000€3953€
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2023-03-1026RUE DE SAVONNIERE6148337314380€2124€
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2021-03-2015RUE DE LA DIANE7147515284800€1937€
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2023-08-2616RUE SAINT JEAN47086117000€1671€
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2022-03-1613PL DU CHANGE6120276242000€2017€
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2023-03-3118RUE DE LA DIANE5102450312700€3066€
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2021-10-091RLE DE LA GEOLE5160286474500€2966€
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2021-01-306RLE DES FONTAINES368221185800€2732€
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2021-10-016RLE DES FONTAINES368221207800€3056€
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2021-09-289RUE DU QUATRE OCTOBRE 18707121629310000€2562€
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2022-06-0210RUE BOURGEOISE5131221330000€2519€
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2023-03-214RUE NORMANDE51301118386700€2975€
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2024-05-2123RUE DES AIRONCELLES260101106000€1767€
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2022-02-2514RUE BOURGEOISE7140154178000€1271€
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2020-09-1921RUE DU QUATRE OCTOBRE 18707187359355000€1898€
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2020-12-053CHE RURAL DE SAVONNIERE360440149500€2492€
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2022-08-273RUE SAINT ROCH5121744285000€2355€
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2020-09-1913RUE DES PIQUEURS DE GRES8170579264000€1553€
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2023-12-1310RUE SAINT ROCH580685295000€3688€
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2020-12-1918RUE DU QUATRE OCTOBRE 18705108489225000€2083€
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2022-10-0518RUE DU QUATRE OCTOBRE 18705108489276000€2556€
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2021-09-2442RUE DE SAVONNIERE4120625268450€2237€
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2020-08-1817RUE SAINT ROCH6122799268770€2203€
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2024-02-2231RUE BOURGEOISE4940154000€1638€
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2022-08-3044RUE DE SAVONNIERE475309199800€2664€
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2022-05-0918RUE SAINT ROCH6128640257220€2010€
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2022-11-2928RUE DES GARDES5113497102500€907€
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2022-04-2752RUE DES GARDES5103561328560€3190€
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2021-11-1832RUE DES GARDES489421309940€3482€
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2022-04-024IMP NORMANDE588526265000€3011€
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2020-09-127IMP NORMANDE6102461260000€2549€
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2021-08-2519RUE DU GENERAL LECLERC480297365300€4566€
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